инвестиции

Зарубежная недвижимость, как инвестиционный актив

Короткая обучалочка про зарубежную недвижимость в качестве инвестиционного актива.

Недвижимость — самый крупный класс активов. Аналитики Savills оценивают ее в $228 трлн. Инвестиции в недвижимость обладают низкой корреляцией с рынками ценных бумаг и другими традиционными активами. Это помогает инвесторам диверсифицировать риски.

У недвижимости есть три главные особенности:

1
Она дает инвестору возможность получать предсказуемый доход;
2
У нее есть потенциал увеличения стоимости;
3
Это реальный актив, который защищает инвестора от инфляции.
Это работает следующим образом:
ВВП (а также туристический поток) растет;
Спрос на недвижимость растет;
Арендная плата растет;
Цены на недвижимость растут.
Поэтому важно заходить в рынки, где есть реальный рост экономики в долларовом эквиваленте. Зарубежная недвижимость — эффективный способ сохранения и приумножения капитала, а также вариант его перевода в другие юрисдикции.

Инвесторы получают возможность хеджирования политических и валютных рисков в своей стране, а также рисков спада общемировых рынков. Помимо этого, покупатели могут выбрать рынок в желаемом цикле с нужным соотношением риск/доходность.
Александр Соковых
Сооснователь Asai Capital Group
Всегда свежие новости на нашем канале в Telegram
Оцените пост